Wir über uns
Als Vermieter in der Oberlausitz gibt es uns nunmehr schon seit über 28 Jahren, wobei wir als oberstes Ziel die Zufriedenheit aller Mitglieder und Mieter anstreben. Als einer der größten überregionalen Wohnungsunternehmen in der Oberlausitz haben wir mit ca. 100 Mitgliedern einen Bestand von ca. 1400 Wohnungen in Löbau, Kittlitz, Kleinradmeritz, Lautitz, Zittau, Rothenburg, Niesky und Weißwasser.
Wir achten nicht nur auf preiswertes Wohnen, sondern auch auf gepflegte Außenanlagen, eine funktionierende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen.
Wir gewährleisten kompetente Beratung, Vermietung und Verwaltung. Der beste Mieterschutz ist die Mitgliedschaft in unserer Wohnungsgenossenschaft.
Ihr Vorteil:
- Genossenschaftsmitglieder sind Miteigentümer
- Vererbbarkeit der Mitgliedschaft
- sichere, sozial verantwortungsvolle Wohnraumversorgung
- lebenslanges Dauerwohnrecht
- Genossenschaftswohnungen sind keine Spekulationsobjekte, in ihnen wohnt man gut und sicher
- Mitglieder werden über das Stimmrecht in die Entscheidungen der Genossenschaften mit einbezogen
Aber im Vergleich zu anderen Genossenschaften ist eine Mitgliedschaft bei uns keine Bedingung. Sie sind auch als Mieter herzlich willkommen.
Die Mitarbeiter in unserer Geschäftsstelle beraten Sie gern bei allen Fragen rund um unsere Mietobjekte.
Ihre Ansprechpartner in der Geschäftsstelle
Herr Breiter
Sekretariat
Frau Reuschel
Liegenschaftsmanagement
Frau Schmidt
Liegenschaftsmanagement
- in Elternzeit -
Frau Kliemann
Vermietung
Frau Pursche
Mieten- und Mitgliederbuchhaltung
Frau Heinsch
Inkasso, Werbung, Beschwerdemanagement
Unsere Hauswarte und Handwerker
Unsere Hauswarte
Ihre Ansprechpartner vor Ort für Wohnungsinteressenten, Kleinreparaturen, Mängel jeglicher Art und Wohnungsbesichtigungen.
Herr Schumann
Hauswart für Löbau-Süd, Kittlitz, Kleinradmeritz, Lautitz, Zittau & Olbersdorf
Telefon: 0172 / 3742300
Herr Brun
Hauswart für Rothenburg, Weißwasser, Niesky & Löbau-Nord
Telefon: 0173 / 3613593
Unsere Handwerker
Der Vorstand und Aufsichtsrat
Der Vorstand
Harald Kaulich
Bachelor of Arts
Staatl. gepr. Betriebswirt
Fachrichtung Wohnungswirtschaft
Karsten Görlach
Dipl.-Wirtschafts-Ing. (FH)
Aufgaben des Vorstandes
Die Hauptaufgabe des Vorstandes ist die Geschäftsführung des Wohnungsunternehmens. Er leitet die Genossenschaft in eigener Verantwortung und tritt nach außen als Vertretung der Mitglieder auf. Dabei hat der Vorstand die Beschränkungen zu beachten, die Gesetz und Satzung festlegen.
Die Genossenschaft wird vertreten durch ein Vorstandsmitglied in Gemeinschaft mit einem anderen Vorstandsmitglied oder in Gemeinschaft mit einem Prokuristen. Das Kontrollorgan der Genossenschaft ist der Aufsichtsrat, welcher die Arbeit des Vorstandes überprüft. Ebenfalls berichtet der Vorstand dem Aufsichtsrat über die beabsichtigte Geschäftspolitik und andere grundsätzliche Fragen der Unternehmensplanung (insbesondere die Finanz-, Investitions- und Personalplanung).
Der Aufsichtsrat
Auf der Mitgliederversammlung am 29.11.2023 wurde der Aufsichtsrat neu gewählt. Dieser hat sich wie folgt konstituiert:
Udo Bayer
Vorsitzender
Michael A. Mochner
Stellvertreter
Daniela Rönsch
Schriftführerin
Die Tätigkeit des Aufsichtsrates erstreckt sich auf die Bereiche Rechtmäßigkeit, Ordnungsmäßigkeit, Wirtschaftlichkeit und Zweckmäßigkeit der Leitung. Inhaltliche Schwerpunkte der eigenen Prüfungshandlungen des Aufsichtsrates auf der Grundlage eines Prüfungsplanes sind dabei:
- Prüfung des Jahresabschlusses
- Vorschläge zur Verwendung des Bilanzgewinnes bzw. zur Deckung des Bilanzverlustes
- Prüfung der Bestände (Kassenbestände, Bankkonten, Reparaturmaterial)
- Mitwirkung als Beobachter bei der Inventur
- Prüfung der Aufwendungen und Erträge
- Prüfung des Vermietungsbereiches (bei Neuvermietung den Abschluss ordnungsgemäßer schriftlicher Mietverträge)
- Durchsetzung der Festlegung der Hausordnung, Betriebskostenabrechnung, Mietrückstände, Mahnwesen, Analyse der Erlösschmälerungen
- Prüfung des Ausschreibungs- und Vergabewesens sowie der Garantieleistungen
- Prüfung der Organisation des internen Kontrollsystems
- Prüfung der Wahrnehmung der Führungsaufgaben des Vorstandes
Der Aufsichtsrat hat gemäß GenG §41 die Sorgfalt eines ordentlichen und gewissenhaften Überwachers zu leisten.
Maskottchen Mieti
Mein Name ist MIETI und ich bin das Maskottchen der WGO. Die Firma PAI-Werbung hatte eine Stelle als Maskottchen für ein Wohnungsunternehmen ausgeschrieben, auf welche ich mich beworben und den Job bekommen habe. Mit viel Liebe und Geschick wurde ich geschaffen und gehöre offiziell zur WGO und begleite diese auf ihrem Weg.
Was und wo ich überall bin, erkläre ich Euch hier.
Ich zeige Euch, was wichtig ist.
Ich bin vielseitig.
Ich bin für die News zuständig.
Auch ich gönne mir mal eine Verschnaufpause.
Hallo, I bims. (Jugendwort des Jahres 2017)
Ich bin neugierig.
Ich bin der kleine Helfer, damit Reparatur- und Instandhaltungsaufträge schnell erledigt werden können.
Ich kümmere mich um den Winterdienst.
Ich bringe unseren Mitgliedern und Mietern die jährliche Weihnachtspost mit einer kleinen Überraschung.